近日，中国银行和交通银行率先实施了房贷重定价周期的调整，允许借款人将手机银行上的房贷重定价周期从原来的12个月改为3个月。这一变化迅速引起了广泛关注，不少借款人纷纷通过银行APP完成了调整操作。
此次调整的背景是，央行此前发布公告，自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷可由借贷双方自主协商确定重定价周期。六大国有银行也相继发布公告，明确借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率，重定价周期最短可调整为三个月。
网友对此反应热烈，有人表示“一大早就把重定价周期调整了，调成了3个月”，认为这样能更早享受利率下调带来的优惠。但也有网友发现，自己的贷款行手机APP上尚未开放申请重定价周期调整的选项，这与各银行的调整节奏有关。
虽然重定价周期缩短能让借款人在利率下行时更快享受降息红利，但一旦利率进入上行通道，短周期也将意味着借款人需要更早承受加息负担。专家建议借款人在选择重定价周期时，应综合考虑市场利率走势，做出明智决策。
此次房贷重定价周期的调整，不仅彰显了监管部门促进房地产市场健康发展的决心，也为借款人提供了更多灵活应对利率变化的机会。未来，随着政策的逐步落地，房地产市场或将迎来更多积极变化。