1、LPR下调后，在房贷利率调整日的上一个月，下调后的LPR与房贷合同中的LPR相比，确实低于房贷合同中的LPR，那么用户的房贷利率由系统自动调整。
2、LPR下调后，在房贷利率调整日的上一个月，下调后的LPR与房贷合同中的LPR相比没有变化，则用户的房贷利率不会发生调整。
3、房贷利率自动调整会降多少，主要是看LPR调整后，与房贷合同中的LPR对比下降了多少。房贷利率调整，只会调整LPR，至于基点的部分是进行调整的。由于每月都会公布LPR，所以到了用户的房贷利率调整日，LPR调整多少，要看房贷利率调整日的上一个LPR数值是多少。