近日，重庆房贷利率迎来了10年来的最低点，引发了广泛关注。最新的LPR数据显示，1年期LPR为3、1%，5年期以上LPR为3、6%，两者均下调了25个基点。与2023年年末的4、2%相比，5年期以上LPR已下调了60个基点。
此次降息不仅降低了购房成本，也提升了房地产市场的活跃度。以重庆为例，当前首套或二套房贷利率为3、2%（LPR-40BP）。若贷款金额为100万元，贷款期限为20年，还款方式为等额本息，月供将减少约127元。
存量房贷利率也迎来了批量调整。从10月25日起，重庆大部分商业银行对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整，将加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，调整到不低于-30个基点。这一举措预计将节省大量利息支出，惠及众多家庭。
网友们对此反应热烈。有网友表示：“这次降息真是及时雨，让我们这些刚需购房者看到了希望。”也有网友称：“存量房贷利率的调整让我每月的负担减轻了不少，真是太好了。”
此次降息和存量房贷利率的调整，无疑为购房者带来了实实在在的优惠。房地产市场的发展仍需关注，未来房贷利率是否会进一步下调，也将成为市场关注的焦点。
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