近日，万达集团再度出售48座万达广场的消息震动商业地产圈，涉及北京、广州、成都等一二线城市的核心资产。令人意外的是，遍布全国县城的万达广场却并未被列入出售名单。
近年来，万达集团面临资金压力，不得不选择出售手中的优质资产以缓解压力。县城的万达广场却因其独特的商业价值和潜力，成为了王健林手中的优质筹码。相比一二线城市，县城等低线城市的运营成本较低，这使得即使租金回报率不算高，但如果选址得当且运营稳健，县城万达广场有望成为稳定的盈利点。
随着国内县城经济的不断发展，居民收入增加，消费升级趋势明显，对商业消费的需求日益多样化。万达广场的进入，为县城消费者带来了高端消费品牌，填补了市场空白，满足了消费需求。
尽管万达集团在不断出售资产，但县城的万达广场却因其独特的优势和价值，成为了王健林舍不得卖的“香饽饽”。
本文综合自映象网、新浪网、深港在线、ZAKER等多家媒体。