地暖保修期内漏水损坏楼下的责任归属取决于以下几个因素：
1.保修条款
先需要了解地暖的保修条款，看看是否对漏水和二次损害做出了明确的规定。如果保修期内地暖出现漏水，一般情况下，厂家应该承担维修或更换责任。
2.漏水原因
如果漏水是由于安装不当或者材料质量问题导致的，责任应该由安装工或材料供应商承担。如果是因为设备老化或磨损导致的漏水，责任则应该由厂家承担。
3.二次损害
地暖漏水导致楼下的损害，属于二次损害。如果保修条款中涉及到二次损害的赔偿规定，厂家应该承担相关责任。如果保修条款中没有明确规定，就需要根据实际情况来判断责任归属。
4.维修过程中的责任
如果厂家或安装工在维修过程中造成了二次损害，责任也应由其承担。
在处理地暖保修期内漏水损坏楼下的问题时，需要考虑多方面的因素，具体责任归属要根据实际情况来判断。在维修过程中，需要注意防止二次损害的发生。