地暖管漏水属于物业维修范畴，物业公司应该及时处理和修理。物业需要做以下工作：
1. 检查漏水原因：物业需要查明漏水的原因，是管道老化、破裂还是安装不当等等。只有确定了漏水的原因，才能采取正确的修复措施。
2. 寻找漏水点：如果地暖管道埋在地下或墙内，物业需要使用专业的检测设备（如漏水探测器）来快速地找到漏水点。找到漏水点后，可以有效地减少拆墙或开挖地面的工作量。
3. 进行修复：一旦确定漏水点，物业需要使用合适的材料和方法进行修复。在修复过程中，需要保证操作规范、安全，并确保修复质量。
地暖管漏水属于物业的职责范围。物业需要及时检查、找到漏水点并进行修复，以保证业主安全和舒适使用。