物业有责任确保建筑物内部设施的正常运作，包括地暖系统。如果地暖系统出现漏水问题，物业应该及时采取措施修复，并防止漏水继续扩散。物业还应该积极配合业主或业主委员会的要求，检查和维护地暖系统。
如果地暖漏水导致业主受到损失，例如房屋内部损坏，物业可能要承担一定的责任。业主可以向物业提出索赔，要求赔偿。具体情况需要根据当地法律法规及合同来确定。建议业主与物业协商解决，如无法达成协议，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
