湖北省黄冈市位于江汉平原东南部，气候温和湿润，土地肥沃，是铁观音茶叶的适宜生长地之一。湖北铁观音茶叶的生产条件需要具备以下几个方面：
1. 土壤条件：湖北铁观音茶叶生长在黄土土壤或砂土壤中，沙质土壤与泥质土壤的比例为3：7，土层深度至少要在50厘米以上。
2. 气候条件：湖北铁观音茶叶生长的温度范围为15℃-28℃之间，湿度要求在70%-80%之间，降水量约在1200毫米左右。
3. 海拔高度：湖北铁观音茶叶的生长海拔高度一般在600-800米之间，半山腰的铁观音品质更佳。
4. 栽培管理：湖北铁观音茶叶采用科学的栽培管理，要求保持土壤湿润，施肥的同时控制施用量和次数，以保证茶树充足的养分供应和生长发育。