小区地暖开通需要以下硬性条件：
1. 设计方案：小区地暖系统应该经过专业设计师编制的设计方案，包括工程造价、施工图、工程量表等。
2. 质量监督：小区地暖开通前需要经过质量监督机构的验收和监督，确保系统符合相关标准和技术规范的要求。
3. 材料选型：小区地暖系统所使用的材料应该经过国家认证，符合相关标准和技术规范的要求。
4. 环境条件：小区地暖的开通需要满足一定的环境条件，包括室内温度、湿度、通风等，以确保系统的正常运行。
5. 设备性能：小区地暖系统需要使用符合国家标准的设备和器材，确保其性能符合要求，能够满足用户的需求。
6. 施工质量：小区地暖系统需要通过专业的施工队伍进行安装和调试，确保施工质量符合标准，能够满足用户需求。
只有在满足上述所有硬性条件的情况下，小区地暖系统才能够顺利地开通，为用户提供舒适、健康的室内环境。