近年来，物业服务行业已经逐渐成为市场上不可或缺的一部分，但在实际工作中，由于管理不到位、员工作风不足等种种原因，物业服务质量也时常受到投诉。而以下这三种投诉方式，是物业最怕的，也最为普遍。
和物业公司直接对话投诉。一些住户在遭遇物业服务不周后，通常会打电话或者直接到物业公司总部进行投诉，这样一来可能会对物业公司造成不好的口碑影响。物业公司会尽量避免发生这样的事情，同时也会尽力加强住户对物业的信任和满意度。
通过网上投诉平台进行投诉。如今，很多物业公司都设置了专门的网上投诉平台，方便住户进行投诉。这种方式相对来说比较公开、透明，便于住户了解自己的投诉情况以及物业公司的处理情况。但这种方式也存在着一些问题，例如可能会有一些人故意捏造投诉信息，以此来敲诈勒索物业公司。
向物业管理机构投诉。如果住户对物业公司的处理不满意，也可以通过向物业管理机构进行投诉来解决问题。但这种方式需要一定的时间和精力，所以不是所有住户都会采取这种方式。
以上这三种投诉方式，都有一定的利弊和风险，住户在投诉时需要谨慎选择。物业公司也需要提高服务质量，进一步减少住户投诉，提高自身的竞争力。