刚刚过去的5月，杭州市区（含富阳、临安）二手房共成交了7620套，环比4月的7636套基本持平。看似平稳的背后，要归功于个别非住宅项目的集中过户签约。
记者统计了5月有成交的部分小区价格，近30%的小区价格已经跌回了2017年的水平。
价格跌回2017年的小区，大部分是老小区。像大关小区、朝晖小区、采荷小区、近江家园、古荡新村等，5月的成交均价基本与2017年的成交均价持平。
杭州贝壳研究院的数据显示，5月非住宅二手房成交量占比达到了17%，而往常的占比都在10%以内。
杭州贝壳研究院的工作人员告诉记者，5月底，有个别非住宅项目进行了集中的过户签约。其中迪凯金座和浙大森林两个项目5月的签约量都在100套以上。
撇开非住宅集中签约的因素，5月二手房成交量相比4月仍在下滑。
