新房地暖进水热回水凉可能存在以下几种原因：
1. 管路漏水：管路漏水可能导致进水量不足，导致地暖供水温度降低。
2. 水泵故障：水泵故障可能导致供水不足，从而导致地暖供水温度降低。
3. 毛细管堵塞：毛细管堵塞可能导致热水无法流通到地暖系统中，从而影响供水温度。
4. 供暖系统设计不合理：如果供暖系统的设计不合理，例如管径过小、管道走向不合理等，都会影响供水温度。
针对以上问题，可以采取以下措施：
1. 修复漏水部位并增加进水流量，确保地暖供水充足。
2. 更换故障水泵，确保供水量达标。
3. 清洗毛细管，确保热水流通。
4. 重新设计供暖系统，确保管径、走向等符合标准，保证供水温度达标。