商品房地暖漏水需要及时采取措施维权，以下是具体步骤：
1.立即通知物业或房屋开发商，向其提出申诉并要求维修。
2.记录漏水情况，包括漏水的时间、地点、范围、水量等，应当拍照或录像留存。
3.要求物业或开发商出具书面证明，证明漏水原因和处理情况。
4.在维修过程中，应当密切关注维修人员的工作，并记录维修的过程和情况。
5.如果物业或开发商未能及时、有效地处理漏水问题，可以向相关的消费者权益保护机构投诉，并要求赔偿损失。
6.如果需要法律维权，可以寻求有关律师的帮助，起诉开发商或物业公司。
在购买房屋前，应当仔细阅读合同，了解商品房的质量标准，以及开发商对于质量问题的承诺和保障措施，尽最大可能避免此类问题的出现。