地暖是一种舒适度较高的供暖方式，它是将管道铺设在地面下面，通过热水循环来加热地面，进而使室内温度升高。相较于传统的散热器、空调等供暖设备，地暖可以实现室内温度的均匀分布，避免了传统设备存在的“热头冷脚”的问题，同时也不会产生空气干燥的情况。
为什么开发商铺设地暖的比例相对较少呢？主要原因有以下几点：
1. 成本较高。地暖的安装需要将管道埋在地下，这需要很大的工程量，所以造价高昂。
2. 维修难度大。如果地暖铺设不当，管道出现漏水等问题容易被埋在地下，难以维修，甚至需要拆除铺设的地面等。
3. 面积受限制。地暖的铺设要求施工面积相对较大，如果房屋面积不够大，安装地暖就会造成成本上的浪费。
4. 对于公寓等高层住宅的地暖铺设，需要考虑楼板的承重及隔音等问题，否则可能会出现楼板开裂、噪音过大等问题。
开发商铺设地暖的比例相对较少，但是随着技术的不断提升和供暖需求的不断增加，地暖将会逐渐成为一种更加普及的供暖方式。