夫妻离婚后，孩子的抚养权和房产归属问题是根据当地法律和法院判决来确定的。以下是一般情况下的解答：
1、 孩子的抚养权：孩子的抚养权通常是由法院根据孩子的更佳利益来判断的。法院会考虑孩子的年龄、健康状况、家庭环境、父母的照顾能力等因素来做出决定。一般情况下，孩子的抚养权会被判给能够提供更好照顾条件的一方，通常是母亲，但并非一成不变，父亲也有可能获得孩子的抚养权。
2、 房产归属：房产归属问题主要涉及到夫妻共同财产的分割。夫妻离婚时，共同财产一般会被平分分配。如果夫妻共同拥有的房产是婚前所购，或者是一方在婚前所拥有的，一般情况下该房产归属于该方个人所有。但如果房产是在婚姻关系期间一起购买或共同偿还贷款所得，那么法院通常会根据双方贡献的比例来决定分割比例。
需要特别注意的是，不同地区的法律规定可能会有所不同，具体的离婚和财产分割问题需要咨询当地的法律专业人士。他们可以根据具体情况提供更详细和准确的法律意见。
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