买车位的注意事项

2022-12-21 14:07:32

买车位可以提取住房公积金吗

  如果购买的车位面积是包含在房屋建筑面积中的话,是可以提取住房公积金的,因为房产证中所写的建筑面积是包含车位面积时,车位和房屋是属于一体的。如果车主是单单只购买车位的话,是不能提取住房公积金的,若是使用这部分钱是属于违法行为。

  提取住房公积金需要满足下列的情形:

  1、需要购买、建造、翻建、维修自住住房的,满足其中一项就可以;

  2、需要出境进行定居的;

  3、需要还房贷本息的。

  买车位的注意事项:

  1、先需要确认产权,车位的归属可以分为三种,分别是开发商、公摊和人防,车主只能购买开发商名下的产权车位,另外两种产权的车位是不能够参与到买卖中的;

  2、车位与住户的配比,70%的配比是一个标准值,指小区里有100套房子的话,配备了70个车位。配比小于70%的话,车位是比较紧张的,到后期价格大概率会变高,早点入手会更划算;

  3、室内停车位的标准尺寸是6X2.5米,如果车位是5.5X2.5米的话,也可以勉强使用,但如果小于这个尺寸就需要谨慎购买了。

  车位是车辆停放的地方,在一定程度上,车位的安全就是车辆的安全,车主需要考虑到在停放的过程中是否会受到损坏。车位需要选择好,选择人少且周围车少一些的车位会比较好,这样不容易受损。

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