新房到手,我们要做的第一件事就是准备装修。为了避免装修施工时不规范操作,造成公共场所的破坏,物业公司会向业主收取一定的装修押金。装修押金要退多久,装修押金退还流程有哪些细节?
装修押金要退多久?
装修押金一般在业主装修完毕,物业公司验收合格后返还给业主。如果装修后无理由不退押金,业主可以根据约定向相关部门提起诉讼,维护自己的合法权益。
1.新规规定装修押金。装修前,业主应当与物业服务企业签订装修管理协议。物业公司可以向业主收取不超过1000元的装修押金。装修后,业主应及时通知物业服务企业进行检查。物业公司要在3天内去查看,7天内做出是否违法违规的答复。如果业主没有违规,物业公司应该及时全额返还装修押金。
2.《住宅物业服务收费管理实施办法》:业主装修完毕后,装修押金应在物业管理公司验收合格之日起90天内退还业主。
装修押金退款流程
1.第一,双方协商。关于装修押金,物业无权收取,所以返还时,双方先协商。如果协商不成,将采取另一种合理的维权方式。
2.走法律程序。如果协商不成,你要拿着有效的证明或者转账记录,向法院提起诉讼,让法院帮你处理。这种方法需要很长时间。
3.退款。等所有手续都办好了,就可以退房款了,把自己的银行卡或者付款方式交给物业,等物业退款。
全文为您详细介绍了装修押金必须退还多长时间以及装修押金退还流程的相关内容。一般各地都会规定装修押金的收费标准,你可以参考各地的收费管理办法,不用担心物业乱收费的问题。更多关于装修押金的信息,可以通过我们继续了解。