文女士是广东省湛江市遂溪县人,父母和两个弟弟都是农民,住在农村老家。
“老家的房子是上个世纪80年代建的,80多平方米,之前一家人挤在一起,非常局促。”文女士说,由于年久失修,老家的房子一到雨天就漏水,让家人闹心不已。两个弟弟都已年过30,早该成家立业,就是因为没有房子,一直单身。
“老宅所处的地方,巷子太窄,外面的机器进不了,根本无法翻建。”文女士说,在这种情况下,她弟弟就向村上申请新的宅基地,准备另建新房,但手续一直没有办下来。
看到有村民在老宅不远处的地里建房,2020年10月,文先生的弟弟也在相同位置的自家地里建房,同时补办相关手续。2022年七八月份,文女士家的两层新楼建好了,但手续一直没有办好。“因为确实是刚需,弟弟随即对新房进行了精装修。”文女士说,算上装修,建新房花了100多万元。
“对于强拆的理由,镇政府给我们的答复是,经卫星巡查发现,我们在基本农田上建房,非法占用土地120平方米,房子系违法建筑,根据政策要依法强制拆除。”
文女士说,她家建房的地方,有六七户已经建好的房屋,但截至现在,镇上只拆除了他们一家。“如果我家建房的土地是基本农田,周边其他几家难道不是基本农田吗?”
法院判决如下:本案中黄略镇政府于2022年11月14日作出《责令限期拆除违法建筑通知书》,在原告法定申请行政复议或者提起行政诉讼期限未满的情况下,于2022年12月18日径行强制拆除涉案房屋,不符合上述法律规定,属行政强制拆除程序违法。一审法院判决:确认黄略镇政府对文某某的房屋予以强制拆除的行为违法。