统租是一种新的租赁模式，在这种模式下，政府或资本公司将统一管理城中村的房屋资源，对其进行装修、维护和租赁，从而减少了居民和房东之间的交易成本。对于租客来说，他们可以在较合理的价格租到房子，同时也可以获得更好的居住环境和服务。而对于房东来说，他们不必再为房屋维修、水电管路、催收租金等问题担心，同时也可以获得更多的租金收入。
统租方式的成功与否，还要看其实施者是政府还是资本公司。如果是政府行为，收上来的房源将用于改善低收入者的居住条件，或缓解引进青年人才的居住问题等，能够得到多方的支持和认可。但如果是企业或资本行为，最终可能会使租金上涨，让一些居住困难的人无法承受，这就需要政府对其进行监管，确保其健康有序地发展。
对于房东来说，他们可以获得政府的支持和保障，不用担心房子租不出去，也可以获得稳定的收益。对于租客来说，统租政策可以提供更加安全、舒适的居住环境，也可以降低租赁市场的风险和不稳定性，提高租房市场的有序性和公平性。所以，统租政策是一项有利于房东和租客的政策，也有助于促进城市的发展和改善人民的生活质量。
统租政策的具体实施方式因地区而异，不同的地区可能会有不同的政策和标准。房屋的位置和条件可能会影响统租政策和租金价格。如果房屋位于市中心或热门区域，那么租金价格可能会更高。