提前还房贷划不划算？提前还房贷利息怎么算

　　1、对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。

　　2、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。

　　3、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。