1、单位分配的房子产权应该是属于单位的,但是房子的使用权是归个人,所有的这种类型的房屋也是具有租赁凭证的,所以说想要入住是需要交付房租的。如果职工和单位签订了购房协议,并且通过分期的方式还款,还没有还清之前,房子产权也属于部分产权,等将房款全部还清之后个人就拥有全部房屋产权了。
2、单位分的房子不是夫妻共同财产,只要该房是夫妻一方在婚前获得,或是该房是在婚内获得,但是双方约定婚后财产归各自所有。法律规定,只有夫妻没有约定婚后财产归各自所有,且在婚姻关系存续期间所得的财产,才可以认定为是夫妻的共同财产,夫妻二人对该财产才依法享有所有权。