2022年，"提前还房贷"便时常被提起;迈入2023年，提前还房贷的人更如潮水一般涌进银行。损失厌恶是大家都有的心态，但为什么人们不约而同地扎堆在近期提前还房贷呢?
掏出所有存款，甚至从"六个钱包"和朋友那里借钱，年轻人为了提前还房贷，已经拼了。
高利息是触发提前还贷潮的根源。2019年，温尔在广州买房，在银行贷款了145万元，期限是28年。当时的利率是5.145%，换算下来，光利息就将近129万元。如今还了3年房贷、总支出近30万元，实际上本金只还了8万元，"每次算账，心里都难受，白给银行太多钱了"。
这场热潮更为直接的触发点，是房贷利率下调。
2023年1月5日，中国人民银行、中国银保监会发布通知称，房价环比和同比连续3个月均下降的城市，可自主下调房贷利率。据上海易居房地产研究院统计，全国有30个城市随即实行，比如郑州市的首套房贷利率下调为3.8%、珠海市的首套房贷利率下调至3.7%。
以唐吉的6%房贷利率、200万的贷款本金为例，与上述最新利率比对，中间存在2个百分点的差额。这意味着，若晚一年半买房，唐吉能少还近50万元的利息。
国家统计局发布的数据显示，2022年上半年，全国商品房销售面积为68923万平米、同比下降22.2%。据《中国经济时报》的报道，2023年1月TOP100房企仅实现销售操盘金额3542.9亿元，单月业绩规模同比降低32.5%、环比降低48.6%。
以前，虽然房贷利率高，但房价也在不断上涨;如今，买房能保值就不错了，有闲钱还不如早点结清房贷。
