1、这要看当地的拆迁政策，有的地区1比1，有的地区1比1.6，政策不一样，给的住房面积就不一样。能分几套房，主要看你老宅的面积，还要看你们当地的拆迁政策。
2、根据《土地管理法》规定：宅基地用地面积，是指占用地的面积(即最底层的面积)，而不是指建房后的房屋总面积。
3、相关人士提供，宅基地700米能分到3套房子。根据有关信息查询截止到2022年12月29日，宅基地700平米能分到3套房子，一套房子的面积在200平方左右，具体各地区实际情况不同，赔偿方式会有所不同。
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