1月20日,广东省湛江市、韶关市日前宣布,阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。记者从权威渠道获悉,除湛江、韶关外,广东省内还有珠海、江门、肇庆、中山、惠州、云浮等市也实施了该政策。这是1月5日人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后,首批宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市。
实际上,锁期、缩额不同的情况各有利弊。“要具体问题具体分析的,匡算起来比较复杂。一些购房者对当前月供没有太大还款压力,只想尽快还清房贷,大多数会选择缩短年限更为合适;而一些购房者则希望降低还款压力,选择减少每月还款额。