独生女准备结婚了，家住上海市静安区的马阿姨立下遗嘱，计划自己的一套房子给女儿继承，目的是想确保这套房子作为女儿的婚前财产，以后只有她能继承。
根据中华遗嘱库的最新数据，全国60岁以上人群中，99.8%的老人在定遗嘱时会选这条“防儿媳女婿”条款，那么这个条款有法律依据吗？能帮自己和女儿防范风险吗？
女儿婚事将近，
阿姨来立遗嘱
74岁的马阿姨今年2月份刚刚立好了遗嘱，在遗嘱里，她把自己名下的一套房子给了女儿，并且明确表示“不属于夫妻共同财产”。
“这就是我来立遗嘱的主要目的，就是让我这套房子能作为女儿的婚前财产，并且以后也只能她一个人来继承。”她说。
原来，马阿姨从新闻里得知，即使女儿是自己的独生子女，也有可能没办法完全继承自己的房子——如果作为女儿的夫妻共有财产，以后女儿的婚姻出了什么问题，房子有可能被女婿分走一半。
去年，女儿和男朋友开始谈婚论嫁，马阿姨就咨询了立遗嘱的事情，进一步觉得立遗嘱的确有必要，于是预约了订立遗嘱，经过几个月的等待，终于立好遗嘱。
“立完遗嘱的当天心里还有点难过，想着怎么自己就到了要写遗嘱的年纪了，但后来就觉得安心，以后我不管发生什么事情，都不会有人来跟女儿抢房子了。”马阿姨说。
中华遗嘱库的负责人介绍道，马阿姨的女儿在以后继承房产的过程中通过调用这份遗嘱继承房产，流程会更方便。
跟子女交易房产
比立遗嘱节省税费，
但存在三大风险
成功立了这份遗嘱后，马阿姨遇到的新问题是，这套房子以后交易可能会面临高额税费——
最近，女儿觉得现在这套房子太老了想置换，得知如果这套房子是继承来的，以后在买卖的过程中要交高额的税。房产中介建议马阿姨现在就把房子卖给女儿，这样只要交1%的税，能省下一大笔钱。
“要不要现在把房子卖给女儿，节省税费？”马阿姨有点心动，今天又特地来咨询。遗嘱库的工作人员田艳的一番话又让她觉得不能为了省小钱，承担大风险。
原来，田艳说，房产中介说的方法确实能省下一些税费，但是买卖过户完成之后会有三大风险：
因为只有一套房子，卖掉后，马阿姨丧失了支配财产的主动权，养老全都依赖女儿，自己的生活存在不确定性；
房子卖给女儿，万一女生恋爱脑要在房本上加配偶的名字，马阿姨即便反对，也没有决定权；
最大的风险在于，意外不会分年龄大小，万一女儿先发生意外，她的配偶和父母属于第一顺位继承人，那么马阿姨或许就要跟其他人再去分自己的房产。
听了这段话之后，马阿姨连连称是，经过一番考虑，马阿姨告诉记者，为了减少风险，决定还是不把房子早早卖给女儿。
“我把房子留在自己手里，以后小夫妻想在房本上加名字、卖房子，我能帮女儿把把关；女儿不愿意的情况下，也能拿我当‘挡箭牌’，他们小两口的矛盾也少一些。”