如果你的房贷是固定利率，那么你的还款金额不会受到利率变化的影响。但如果你的房贷是浮动利率，那么你的还款金额会随着利率下降而减少。
如果你想享受低利率并减少还款金额，可以考虑向贷款机构申请重新评估房贷利率并转换为新的贷款利率（通常需要支付相关手续费）。你需要注意以下几点：
1. 转换成新的贷款利率可能会延长贷款期限，增加贷款总利息支出。
2. 贷款机构可能会要求你满足一定的条件才能享受新的贷款利率，如提前偿还部分贷款本金、提供更高的抵押品等。
3. 在向贷款机构申请重新评估贷款利率之前，应该先了解各家贷款机构的利率政策和相关费用，并进行比较选择最优方案。
