小区住宅的物业管理属于共同物业的范畴，所以业主需要遵守相关的共同物业管理规定。对于改变房屋结构，涉及到共用部分或影响其他业主利益的行为，一般需要经过物业管理公司或业主委员会的审批才能进行。
改地暖属于改变房屋内部结构的行为，需要先向物业公司或业主委员会提出申请，并经过审批后才能实施。经过审批后，业主需要委托有资质的工程公司进行改造，并保证改造过程中不影响其他业主的生活和安全。
改地暖还需要考虑相关的安全和保险问题。业主需要在改造前向物业公司或相关保险公司购买相应的保险，以保障改造过程中和改造后可能出现的意外事故。
改地暖需要经过物业管理公司或业主委员会的审批，并遵守相关的共同物业管理规定和安全保险要求。对于任何涉及房屋结构改变的行为，业主都应该谨慎对待，确保改造过程中不影响其他业主利益和安全，并寻求专业机构的帮助和指导。特别提醒业主，改变房屋结构需要经过物业公司或业主委员会的审批，否则可能面临违约、赔偿等风险。
