眼下最热的话题，莫过于“提前还房贷”，提前还房贷能省多少钱？
比如你在2018年10月购买了首套房，当月全国首套房贷款平均利率处在了5.71%的阶段性高点。
假设你以等额本息、固定利率5.71%的方式还100万的商业贷款(只为简单说明问题)，贷款年限30年，2018年10月首次还款，那么：每月还款额为5810.34元，应还利息总额为109.17万。
眼下你打算在2023年2月提前还贷20万元(剩余贷款部分：仍用等额本息，利率未变，还款期限不变)，那么：每月还款额为4555.07元，相比不提前还款，节省利息17.53万元。